ممنوعیت قانونی انجام نیلینگ در ملک غیر و جرم تصرف عدوانی
نامه شماره 3251/م د مورخ 13/2/1394 جناب آقای صادقی دادستان محترم عمومی و انقلاب مشهد به ریاست محترم سازمان نظام مهندسی استان خراسان رضوی
جناب آقای رئیسی
سلام علیکم
با احترام با عنایت به این که حسب مفاد ماده 38 قانون مدنی، "مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای محاذی آن است تا هرکجا بالا رود و همچنین است نسبت به زیر زمین بالجمله مالک حق همه گونه تصرف در هوا و فراز گرفتن دارد مگر آنچه قانون استثناء کرده باشد". لذا در مواردی که جهت انجام ساخت و ساز نیاز به استفاده از روشهایی مانند نیلینگ و انکرینگ میباشد که ورود به زیر ملک مجاور اجتناب ناپذیر است، مقتضی است به کلیه عوامل ذیربط از جمله مهندسین ناظر و مالک بدوا صراحتا و سریعا اعلام و ابلاغ فرمایید که قبل از ورود به حریم ملک مجاور اخذ رضایت مالکین آن الزامی است. والا تصرف مذبور در ملک مجاور تصرف عدوانی محسوب و در صورت شکایت فرد ذی سمت تصمیم مقتضی اتخاذ خواهد گردید.